Allbet官网:高雄河滨商城有安全之虞 年底启动都更规划

高雄市鼓山区河边里仁爱河滨商城单元一建物,经三大技师公会鉴定有倾颓、朽坏及公共安全之虞,高市府22日依建筑法启动拆除作业,为了为让125户尽快回家,已为更新会备齐粮草,更新会先前所提的2100万安置费及650万更新事业计画先期经费,高市府近日将签准到位,高雄都发局同时启动自主都更588专案,协助河滨商城自主都市更新重建。

高雄副市长林钦荣22日表示,河滨商城更新会提出650万元的都市更新事业计画先期经费,以及单元一所有权人每人11.6万元的安置费需求,包括2个月押金、6个月租金及搬家费等,预定本周签准到位,后续将请更新会依据高市府拨款原则,拨付给有迫切使用需要的所有权人。

他说,高市府垫付经费,将以参与都市更新事业方式,纳入共同负担,于事业计画执行后缴回市库。

高雄都发局表示,为了避免重大灾害发生,高市府依据都市更新条例第7条,于11月15日将河滨商城全区公告划定为迅行更新地区,未来只要土地及合法建物所有权人及面积,都超过半数同意,更新会即可提送都市更新事业计画报核;同时为了让更新会有经费立即启动事业计画规划作业,该会向营建署所申请的都更事业及权变计画补助合计650万元,也将由高市府循程序分4期先行垫付。

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河滨商城更新会郭理事长表示,这笔垫付补助经费来得及时,12月16日更新会已透过公开评选程序,选出专业团队研拟更新事业计画,更新会也成立工作小组,将于河边里活动中心成立窗口,探询住户需求,整合出合宜的开发方案,而因办理都市更新事业,更新会所申请的单元一先行拆除建物证明,高市府已于21日核准,所有权人不必担心更新之后,权利价值受损。

高雄都发局吴文彦局长指出,社区自主都市更新,务必要所有权人自发性动起来,高市府才能帮的上忙。

他说,目前在河滨商城更新会多名干部、在地里长和鼓山区公所通力合作协调下,优先拆除的单元一居民,都已先到安全处所短暂安居,这是一个社区都更共识的凝聚过程,都发局乐观期待,更新会提出让所有权人都满意的都市更新事业计画。

高雄都发局表示,将以自主都更588辅导专案全力辅导河滨商城更新会,并依据都市计画法及都市更新条例给予自主更新最大的协助。

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